パタヤのアパートメント(コンドミニアム)情報や探し方など

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パタヤのアパートメント(コンドミニアム)の探し方、家賃、オススメ物件等について紹介します。

まずアパートメント(コンドミニアム)の探し方は、

“足を使って探す”

のが一番良い方法です。

もちろんインターネットで探す方法もありますが、多くはコンドミニアムで賃貸料が割高のものが多いです。私も初めて探したときは、日本でインターネットを使いパタヤの不動産とコンタクトを取り→実際に不動産に出向き、何件か部屋を紹介された後→コンドミニアムのオーナーさんに会い、契約という流れでした。

Trust Condo

Trust condo というビックCエクストラの近くで、去年できたばかりの新物件でした。2DK(プール、ジム、カードキー、警備員付き)で14000B。その他光熱費、wifi料金がかかります。ディポジット(敷金)は家賃2ヶ月分。礼金はなかったです。賃貸料は契約期間や契約時期によって変動します。また6ヶ月以上ではないと、契約できない物件もあります。不動産の仲介料はなかったです・・・どうなっているんでしょう。家賃に含まれているのかな、もしくはオーナーさんが払うのかな。ちなみにオーナーさんは不動産勤めの26歳OL。こちらでは比較的簡単にローンが組めるため、若い人でも物件を購入できるらしいです。

追記:直接コンドミニアムに行き、紹介してもらった方が安いです。私は家賃14000Bでしたが、実際は10000B~12000Bで借りれたっぽいです。Trustコンドミニアムの欠点は、入口のドアの下部に隙間があるタイプだったので、廊下を通る人の声や足音が聞こえてきたのが、気になりました。

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Wanpen Apartment

足を使って探すとは、ひたすら歩いて(もしくはバイクで)、アパートメント、コンドミニアムを探し回るということです!良いものが見つかれば、そこにいる管理人さんに話しかけるか、もしくはそこに掲載されている電話番号に連絡します。For rent と英語で書かれている場合は、外国の方にも貸し出しており、たいていは英語が話せるオーナーさんです。

私が実際住んでいたオススメのアパートメントは、center condo(pattaya tai通り沿い)の裏にあるWanpen apartment。
市場、スーパー、コンビニ、ウォーキングストリートから近く、またソウテウが走っているソイブッカオやパタヤタイ通りも近く、好立地のため、バイク不要です!しかも静かです。少し細い道に入るのですが、夜歩いても安全だと感じました。
家賃は月6000Bで、その他電気代800B(ほとんどエアコン使わなかったので。エアコンを毎日使えば3000Bほどでした)、水道代300B、ローカルテレビ代300B。デポジットは4000Bで、退出時にはクリーニング代500Bが引かれた3500Bが返ってきました。日本でいう礼金はなく、wifi、給水タンク、クリーニング屋さんも併設してあり、便利です。ただ当時wifiがドアの近くじゃないと接続が弱かった、部屋の照明が少し暗かった、ことが個人的に欠点でした。私が引っ越す際、wifiの工事をしていたため、今は改善したかと思います。部屋にはテレビ、エアコン、クローゼット、化粧台、テーブル、冷蔵庫、ベット(マクラ、掛け布団付き、ただしシーツは無し)が付いています。建物自体は管理人さんが毎日掃除しているのでキレイです。管理人兼オーナーさんは年配夫婦で、フレンドリーで親切♪住人の半数はタイ人、半数は外国人でした。また短期旅行者用に週での貸出しもやっていたような気がします・・・あいまいですみません。

rgds

*部屋をチェックする際、① 水道の水量やお湯の温度、②虫はいないか、③近くで工事などの騒音はないか、④wifiは快適か、調べた方が良いです!

ちなみに隣のcenter condoの家賃は安い部屋で月9,000Bでした。

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